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『江並の家』耐震補強リノベーション完成見学会

『江並の家』耐震補強リノベーション完成見学会開催!!

 

『江並の家』耐震補強リノベーション完成見学会開催!!

平成29年2月5日(日)13:00〜17:00(完全予約制)

 

耐震補強で進化する家!『江並の家』いよいよ完成!

耐震性能はもちろん、外観内装すべてが生まれ変わりました。

 

耐震補強で進化した「江並の家」がいよいよ完成します。

補強金具や耐力壁、すじかいなどで耐震補強して進化し瑕疵保険、減税や給付金に対応。

お好みの土地に無理のない資金計画で住まえる理想的な家です。

 

江並スケルトン写真

江並スケルトン写真2江並スケルトン写真3

 

上記の写真はスケルトン時のものです。ここから耐震補強を施し、今回の完成になりました!

 

江並外観写真2

江並外観写真3江並外観写真

江並外観写真4

 

上記はスケルトン時の外観です。ここからの違いをぜひとも現地にてご確認ください!

 

『中古を買ってリノベーション』のメリットは、住みたい場所に理想の間取りで希望の予算で住めることです。

 

見学会会場では『中古を買ってリノベーション』の、家探しからリノベーションプランの完成までの流れをご説明させて頂きます。

 

中古住宅のご購入を検討の方がもちろん、新築をお考えの方も参考になる完成見学会です。


ぜひご家族ご一緒にお越しください(要予約)。皆さまのお越しをお待ちしております。

 

 

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リノベSCHOOL 耐震補強で進化する「泉田の家」構造見学会

リノベSCHOOL 泉田の家

岡山市南区泉田

リノベーションを現場で学ぶ【リノベSCHOOL!】オープンスクール。
前々回、前回とご好評頂いておりますシリーズ「泉田の家」第3回はいよいよ耐震補強を施した躯体の構造見学会です。
昭和53年3月築の中古戸建住宅を耐震補強リノベーションする今回のリノベーション。柱や梁に取り付けられた補強金具や筋交いは耐震診断を元に作成された補強計画に基づいて取り付けられます。耐震基準をクリアして新築並みに減税や瑕疵保険、給付金を受けられるまでに進化する、その頑丈な補強の様子をご覧ください。中古リノベーションに興味をお持ちの方はもちろん、新築をお考えの方にもぜひご覧頂きたい見学会です。 この機会をお見逃しなく。みなさまのご来場をお待ちしております。

泉田の家泉田の家


■日時:2016年5月22日(日)13:00〜17:00
※完全予約制の為、必ずご予約をお願いします。場所:所在地:岡山市南区泉田1丁目12-23-2


  


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【リノベSCHOOL!】中古戸建リノベ構造見学会開催!!

平成27年11月22日(日)13:00〜17:00(雨天開催)
【リノベSCHOOL!】in 岡山市中区関 中古戸建リノベ構造見学会開催!!


毎月ご好評頂いております【リノベSCHOOL!】オープンスクール。今月はこれまでリノベ向けおすすめ物件としてご紹介してきました、岡山市中区関の中古戸建物件の構造見学会です。新築当時、新耐震基準で建てられたこの物件。この度、耐震診断をクリアして新たに瑕疵保険に加入いたしました。壁や天井、床を剥がして柱や基礎に問題がないか、ご自身の目で確認できることは戸建リノベーションの最大のメリットです。きっと、あなたの住まいづくりのお役に立てるはずです。ぜひこの機会にリノベーションの魅力に触れてください。皆さまのご来場をお待ちしております。

中区関 リノベ写真
中区関 リノベ写真
中区関 リノベ写真

日  時:2015年11月22日(日)13:00〜17:00

場  所:岡山市中区関184-3

参加方法:ご予約をお願いします。こちらのフォームからエントリー頂くか、お電話0120-690-123までお申し込みください。
詳しい開催内容をお知らせいたします。参加費はもちろん無料です。



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リノベSCHOOL in 岡山市北区北方 戸建て編

おはようございます! 台風一過すがすがしい朝を迎えましたね!

皆様、台風による被害は大丈夫でしたか? 当社はとくに台風の被害もなくほっとしているところです!

そんな中、今週末のリノベSCHOOLのお知らせをさせていただきます! 

リノベSCHOOL 北区北方

 リノベーションの現場で学ぶ【リノベSCHOOL!】オープンスクール。 5月に見学頂いた物件が驚きの進化を遂げて再登場です。ぜひご覧ください。

今回は5月のオープンスクールでご紹介した岡山市北区北方の物件の完成直前見学会です。今回の見所は何と言っても耐震補強リノベーション。昭和54年築の木造戸建物件を耐震診断して、新耐震基準に適合する補強計画を作成。その計画に沿って施工し、耐震診断員による完了検査を受けて合格し耐震適合証明が発行されました。旧耐震木造住宅がリノベーションによって新耐震基準に適合しました。これにより住宅ローン控除の対象となり減税が受けられるほか、住まいの給付金の受給対象にもなります。 また第3者機関による瑕疵保険にも加入できる安心も。中古住宅のリノベをお考えの方、昭和54年以前に建てられた物件の売却をお考えの方も必見の見学会です。ぜひ皆さまお誘い合わせの上お越し下さい。

参加費無料!リノベーションセミナー 「プロが教える!中古戸建て物件のチェックポイント

耐震補強に関するご紹介の他、中古戸建物件のチェックポイント、例えば築年数、屋根、柱などの見方もお教えいたします。 ※セミナーはお客様のお越しになられる時間、滞在時間に合わせて個別に実施いたします。ご要望などお気軽にご相談ください。 日時:2014年10月19日(日)13:00〜17:00 場所:岡山市北区北方3丁目3−40 ※駐車場は別の場所をご用意しております。当日、係のものがご案内いたします。


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参加方法:リノベSCHOOLのホームページからエントリー頂くか、お電話0120-690-123までお申し込みください。

詳しい開催内容をお知らせいたします。 参加費はもちろん無料です。

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リノベSCHOOL&リノベマンションオープンハウス開催

こんばんわ!

世間的には3連休明けの今日ですが皆様いかがお過ごしでしょうか?

私は明日人生初の胃カメラを飲むことになっております(汗)

かなりビビり気味ですがもう40歳にもなったのでしっかりと体のケアをしていこうと思います。

そんな中ですが今週末に行われる【リノベSCHOOL】及びリノベマンションオープンハウス開催のお知らせです!

リノベーションマンション シティマンション国富  オープンハウス開催!!
平成26年9月20日(土)13:30〜17:00(雨天開催)


スケルトンリノベーション シティマンション国富
スケルトン状態までに解体し一から創りなおしたリノベマンションです!
シティマンション国富 間取
シティマンション国富 バルコニー
お部屋の面積より広いルーフバルコニーも魅力の一つです!

シティマンション国富MAP

リノベ前見学会開催!!続・住みたい場所に、希望の支払額で住むための見学会(マンション編)
〜たとえば、鹿田学区に月5万円台で住む。〜 場所:第2厚生町マンション603号室
平成26年9月21日(日)13:00〜17:00(雨天開催)


知らないままじゃモッタイナイ!第3の住まいづくり「リノベーション」。
住みたい場所に、無理なく住める方法を教えちゃいます。


新築、中古に次ぐ第3の住まい作りとして脚光を浴びているリノベーション。今回もリノベーションの現場を見ながら、住みたい場所に希望の支払額で住む方法を教えます。新築マンションにしか興味のない方も是非お越しください。話を聞いてからでも遅くありませんよ。
「これまでスルーしていた古い物件が魅力的に見えてきた!」と参加者の皆さんから驚きの声が届いています。たくさんの物件を見て迷ってしまっているあなた!住まいづくりで大切にしたかったことは何だったのか?思い出すチャンスですよ。ぜひご参加ください。


是非、ご家族揃ってご来場ください!

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戸建てを買ってリノベーションしよう!見学会 in 中区海吉

戸建てを買ってリノベーションをしよう!
〜軽量鉄骨造、見せます!提案します!見学会〜


スケルトン

■日時:平成26年7月20日(日)13:00〜17:00(雨天開催)
■場所:岡山市中区海吉2339番地6



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中区海吉外観

先月のオープンスクールたくさんのご来場頂き誠にありがとうございました!

今回のリノベSCHOOLは築浅の軽量鉄骨造の建物にスポットを当てます!

築浅なのになぜ?リノベーションするの?と言った疑問があると思います。

今回のお宅は以前にお住まいの方がペットをたくさん買われていたため、次に住む方のことを考えてあえて内部をスケルトン状態にさせて頂きました。

敷地は約68坪、南道路8mで日当り良好!建物は延べ床面積約51坪でセキスイハイムさんの施工建物です。

新築するとかなり費用がかかるお宅です。今回この築浅にリノベーションを加えることにより新築より安価でお客様のご希望をかなえることができるというものです!

是非、オープンスクールにご来場下さい!宜しくお願い致します!

見学会、セミナーとも参加費はもちろん無料です。

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マンションを買って、リノベーションしよう!見学会!

マンションを買って、リノベーションをしよう!見学会開催!
in コープ野村パークサイド厚生町 503号室



■開催日時:平成26年6月22日(日)13:00〜17:00 ■開催場所:岡山市北区厚生町三丁目8-15 503号室

リノベーションの現場で学ぶ【リノベSCHOOL!】のオープンスクール!
中古マンションをお探しの方必見!リノベーション前見学会です!


前回もオープンスクールに多数のご参加ありがとうございました。中古戸建のリノベーションへの関心の高さをあらためて実感しました。また近いうちに戸建物件の見学会を開催致しますのでお楽しみに。さて、今回はお待ちかね!再びマンションリノベーションにスポットを当ててオープンスクールを開催致します。中古マンションをお探しの方はもちろん、マンション購入はまだ先とお考えの方もぜひ、お気軽にご参加ください。




参加費無料!リノベーションセミナー開催!
「プロが教える!中古マンションのチェックポイント」


昭和60年築の中古マンションを明渡後そのままの状態でご見学頂きながら、物件探しのチェックポイントから資金計画、リノベーションの可能性まで、住まいづくりのポイントをお教えいたします。
※セミナーはお客様のお越しになられるご都合、滞在時間に合わせて個別に実施いたします。ご要望などお気軽にご相談ください。

参加方法:

こちらのリノベSCHOOLのホームページからお申込頂くか、お電話0120-690-123までお申し込みください。

詳しい開催内容をお知らせいたします。

見学会、セミナーとも参加費はもちろん無料です。

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岡山市北区北方 リノベーションプラン付中古住宅

岡山市北区北方 リノベーションプラン付中古住宅

価格/1,480万円(税込)

所在地:岡山市北区北方三丁目3-40

最寄り駅:JR津山線 法界院駅 徒歩7分
岡山市北区北方リノベーション住宅

『北方の家〜あなただけの空間を一緒に創りませんか〜』

岡山市北区北方リノベーション住宅

価格には標準プランのリノベーション費用が含まれています。自由設計になっていますのでご自分のライフプランにあわせ間取を選択したり内装にこだわってみたりと、今までにはない中古住宅の買い方となっています。

岡山市北区北方リノベーション住宅

標準リノベプラン

外部工事

外壁塗装、屋根劣化部分補修、樋・軒天塗装、浄化槽清掃

内部工事

内装工事 : LDK・1階洋室・2階洋室×2・廊下・ホール、フローリング貼り、全室クロス新品貼り、
      トイレ・洗面クッションフロア新品貼り

木製建具工事 : 全室建具新調
     
金属建具工事 : 玄関ドア新設

設備機器 :システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、便座便器、給湯器、インターホン、分電盤新設
     
     その他:シロアリ駆除工事(5年保証)、ハウスクリーニング、耐震補強工事



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●所在地:岡山市北区北方三丁目3-40
●土地面積:93.64屐28.32坪)
●建物面積:77.00屐23.29坪)
●間取:3LDK
●築年月:昭和54年9月
●構造:木造瓦葺2階建て
●交通:JR津山線法界院駅徒歩7分
●用途地域:第一種住居地域
●学区:御野小学校、岡北中学校
●引渡:相談
●取引態様:専属専任
●備考:自由設計の注文中古住宅です。価格には標準プランの工事が含まれています。


詳しくは → 北方リノベーション住宅

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岡山市中区海吉 リノベーションプラン付中古住宅

岡山市中区海吉 リノベーションプラン付中古住宅

価格/3,130万円(税込)

所在地:岡山市中区海吉2339番地6

バス:倉益公民館前バス停 徒歩9分

岡山市中区海吉 リノベーションプラン付中古住宅

『海吉の家〜あなただけの空間を一緒に創りませんか〜』

南道路8mで日当り良好土地も広々約68坪、建物も2世帯仕様なので約51坪とゆったりとしたサイズです表住のリノベプランのように2世帯としてリノベーションしても良いし、贅沢に1世帯でゆったりと住まう邸宅にしても良し。リノベーションは住む方のライフプランに応じて創れることが魅力の一つです今回はあえてリノベーション済みにするのではなくリノベーションプラン付という形でお客様に家作りを楽しんでいただきたいと想いこのような形の販売にさせて頂いております。是非、一度お客様のプランをお聞かせ下さい!そして一緒に形にしていきましょう!

価格には標準プランのリノベーション費用が含まれています。自由設計になっていますのでご自分のライフプランにあわせ間取を選択したり内装にこだわってみたりと、今までにはない中古住宅の買い方となっています。本物件には太陽光発電システム(4.01kw)が装備されており売電も行っております。しかも2019年11月までは1kw当り48円での売電が可能です。こういったシステムがついてくるのも中古住宅のメリットの一つです。しかもセキスイハイムさんの建物ですのでメンテナンス契約も新築時のものを引き継ぐことが可能です!

岡山市中区海吉 リノベーションプラン付中古住宅
標準リノベプラン

外部工事:庭木剪定、浄化槽清掃

内部工事:

内装工事全室:1階全フロア新品交換、2階東南洋室、廊下フロア新品交換クロス新品貼り、トイレ・洗面クッションフ        ロア新品貼り

木製建具工事:1階リビング、1階和室、1階洋室、2階東南洋室建具新調

設備機器:1階システムキッチン、1・2階洗面化粧台、1・2階便座、モニターインターホン

その他:ハウスクリーニング、太陽光発電システム修繕工事




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●所在地:岡山市中区海吉2339-6
●土地面積:225.02屐68.06坪)
●建物面積:169.82屐51.37坪)
●間取:2LDK+3LDK
●築年月:平成15年11月
●構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
●交通:倉益公民館前バス停徒歩7分
●用途地域:無指定
●学区:富山小学校、富山中学校
●引渡:相談
●取引態様:専属専任
●備考:自由設計の注文中古住宅です。価格には標準プランの工事が含まれています。


詳しくは → 海吉リノベーション住宅

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戸建てを買ってリノベーションしませんか?



先週末「戸建てを買ってリノベーションしませんか?」見学会を岡山市中区関で開催しました

上の写真は見学会当日の現地写真です今まで不透明だった部分をオープンにすることにより中古住宅をより安心して購入していただきたくこのような形での見学会を開催しました^_^

例えば

梁・・・屋根や上階の荷重を支え、柱へ伝えるために横方向に渡す部材。部位により小屋梁、胴差、桁などと呼ばれる。

羽子板ボルト・・・木造の仕口が外力を受けたときに抜けないように、木材を連結する羽子板の形をしたボルトのこと。

小屋束・・・棟木や母屋の下に立つ垂直材で、屋根荷重を小屋梁に伝える部材のこと。

ラス板・・・モルタル塗り外壁の左官下地になるための板材。 通常は15mm×90mmの杉板材を1cm程度透かせて貼る。

火打ち・・・床組や小屋組の変形を防止するために設ける斜めの部材のこと。

土台・・・柱からの荷重を基礎に伝えるための1階床組の横架材。 根太や大引を受ける材でもある。 木造戸建てでは一番地面に近い場所にくる木材のため、 防蟻処理は必須。

大引・・・1階床組で、根太を受ける部材のこと。 大引の下には基礎はなく、束で支える。 地面に近い場所の部材のため、防蟻処理は必須。

束・・・床組では大引を支える床束、小屋組では母屋を支える小屋束などの垂直部材のこと。材質は、木材や樹脂、スチールの場合もある。









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建物の部位について皆さまどの位ご存知ですか?部位の役目等を少しでも理解していればリノベーションをするに際に役に立ちます!でもなかなかこんなこと教えてくれないですよね

リノベSCHOOLでは毎月第3日曜日にはオープンスクールを開催しております

是非、皆さまのご来場をお待ちしております

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