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価格見直し!リノベーションマンション シティマンション国富

シティマンション国富 リノベーションマンション

価格/1,580万円税込)

所在地:岡山市中区国富四丁目2番47号 

・最寄駅:岡山電気軌道 東山線 中納言駅 徒歩18分 ・バス:国富東バス停 徒歩3分

スケルトンリノベーション シティマンション国富

家族の成長と共に変化する家

このお部屋はリビングの中央にアイランドキッチンを設置し、お住まいになる方の家族状況に合わせ間取をセレクトできるセミオーダー形式を採用しています。

シティマンション国富 間取

この度価格の見直しを行い、価格の中に上記間取(3LDK)までのリノベーション工事費を含む形にしました。これによりお客様の負担額が約90万円分少なくなることとなります

本物件の特徴は、フロア全体に敷き詰めた、リノベーションならではの無垢材のフローリング素足で歩くと非常に気持ちよいですもう一つの大きな特徴はなんと言ってもルーフバルコニーお部屋の面積とほぼ同様の広さの大きなルーフバルコニー。マンションでこのスペースを確保できているお部屋は希少です使い方はお住まいになる方次第あなただけの世界たった一つだけの空間を創ってみませんか是非、一度現地をご覧下さい

スケルトンリノベーション シティマンション国富スケルトンリノベーション シティマンション国富リノベーションマンション シティマンション国富

資産価値について簡単にご説明いたします。例えば新築の戸建てを購入したとします。どんなに耐震構造に優れていたとしても、20年後には市場価値がほぼゼロになってしまうってご存知でしたか?つまり資産価値は土地代だけになってしまい、解体費用もしくはリフォーム代を支払うことになるのです。ところが今回の物件のように耐震構造や、管理・修繕がいき届いている物件は約50%残るのです。将来、お子様の成長や、ご家庭の事情により、今回のリノベーションがライフスタイルに合わなくなったとしても、後ほどご説明いたします月々のお支払いを家賃収入として得ることもできますし、また新たにライフスタイルに合わせた物件を購入する際にも資産価値として運用することが可能なのです。

物件価格1,580万円を当社の提携住宅ローン(金利1.14%、35年)で月々払いを試算しますと『47,150円』、月々このお値段でリノベマンションオーナーになれます。 この機会にご検討してみてはいかがでしょうか? ※ご購入後に、管理費、修繕積立金、駐車場代(任意)が別途かかります。

●所在地:岡山市中区国富四丁目2番47号
●マンション名:シティマンション国富405号室
●専有面積:75.58屐22.86坪)
●バルコニー:80屐24.2坪)
●間取り:3LDKまで対応可能
●築年月日:昭和56年10月(築後31年)
●構造:RC造4階建て4階部分
●交通:国富東バス停徒歩3分
●用途地域:第一種中高層住居専用地域
●学校:三勲小学校・操山中学校
●管理費:11,832円
●積立金:23,633円
●駐車場:1台目無料
●ルーフバルコニー使用料:5,400円
●備考:スケルトンリノベーション物件
●引渡し:即時
●取引態様:売主
●備考:専任販売業者有

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価格見直し!リノベーションマンション ファミール岡山

ファミール岡山 セレクトオーダー リノベーションマンション

価格/880万円(税込)

所在地:岡山市中区浜372番地1

最寄り駅:JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分

ファミール岡山 内観

『暮らしに合わせて創る家』〜セレクトリノベ〜

このお部屋は住む人のライフプランにあわせて一緒に創るセレクトオーダーリノベーション制を採用しています。

ファミール岡山 間取

本物件は価格/880万円の中に上記の3LDKのプランまでに仕上げる費用を含んでいます現在のお部屋の状態は下記の写真のようにお部屋の条件等を考慮しベストな位置へ水周りを配置できるように大枠を作っています

ファミール岡山 内観

あとは住まれる方のご要望に応じて下記のような参考プラン選択が可能ですもちろん下記のプラン以外でも対応可能ですのであなただけのお部屋を一緒に創ってみませんか

ファミール岡山 間取 2SLDK

ファミール岡山 間取 1LDK

ファミール岡山 現地案内図

資産価値について簡単にご説明いたします。例えば新築の戸建てを購入したとします。どんなに耐震構造に優れていたとしても、20年後には市場価値がほぼゼロになってしまうってご存知でしたか?つまり資産価値は土地代だけになってしまい、解体費用もしくはリフォーム代を支払うことになるのです。ところが今回の物件のように耐震構造や、管理・修繕がいき届いている物件は約50%残るのです。将来、お子様の成長や、ご家庭の事情により、今回のリノベーションがライフスタイルに合わなくなったとしても、後ほどご説明いたします月々のお支払いを家賃収入として得ることもできますし、また新たにライフスタイルに合わせた物件を購入する際にも資産価値として運用することが可能なのです。

物件価格880万円を当社の提携住宅ローン(金利1.14%、20年)で月々払いを試算しますと、『41,900円』。 月々このお値段でリノベマンションオーナーになれます。 この機会にご検討してみてはいかがでしょうか? ※ご購入後に、管理費、修繕積立金、駐車場代(任意)が別途かかります。

●所在地:岡山市中区浜372番地1
●マンション名:ファミール岡山 703号室
●専有面積:77.98屐23.58坪)
●バルコニー:7.73屐2.33坪)
●間取り:3LDK
●築年月日:昭和51年9月(築後38年)
●構造:RC造10階建て7階部分
●交通:JR西川原駅 徒歩16分
●用途地域:第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域
●学校:宇野小学校・操山中学校
●管理費:8,300円/月額
●積立金:12,000円/月額
●駐車場:近隣6,500円/月額
●備考:スケルトンリノベーション物件
●引渡し:相談
●取引態様:売主
●備考:専任販売業者有

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新着物件情報!サーパス京山

こんにちわ

今日は少し冬に逆戻りしたようなお天気ですね

皆様、風邪など引かないようにお気をつけ下さい

本日は新着物件情報のお知らせです

サーパス京山 中古マンション 価格 3,280万円(税込)
人気の伊島小学校区最上階角部屋の内装リフォーム済のお部屋ですサーパス京山 中古マンション

サーパス京山 中古マンション

サーパス京山 中古マンション

見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください

(有)エステート・マエタニ TEL 086-261-0880





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エメラルドマンション芳泉仰詑瀛件情報

こんばんわ

今日は賃貸物件情報のお知らせです

エメラルドマンション芳泉供_板6.7万円 64.98屐2LDK
人気の芳泉小学校区のペット飼育可能な分譲賃貸物件です

エメラルドマンション芳泉?

エメラルドマンション芳泉?
リビングは広々約17帖フローリングにはひのきの無垢材を使用

エメラルドマンション芳泉?
ペット飼育も可能です
エメラルドマンション芳泉?
キッチンはガスコンロ新品交換済気持ちよくお料理をして頂けます

大変綺麗に使用されているお部屋です是非、ご家族揃ってご覧下さい

見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください

(有)エステート・マエタニ TEL 086-261-0880


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スペースアップ新保

こんばんわ


最近、朝夕めっきり秋らしくなってきましたね

そんな中、本日は新着物件情報をお知らせいたします

スペースアップ新保 価格/950万円
南西角部屋内装リフォーム済の綺麗な物件です

中古マンション スペースアップ新保 外観
中古マンション スペースアップ新保 間取図

内見をご希望の方は、エステート・マエタニまでお問合せ下さい

086-261-0880 随時、ご案内させていただきます

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中古マンション シティオ岡山神田

おはようございます

昨日今日、本当に過ごしやすくなりましたね

そんな中、今日は岡山市北区のリフォーム済中古マンションのリフォーム後の内観写真をご紹介します

中古マンション シティオ岡山神田 価格/1,280万円(税込)
ペット飼育可能な内装リフォーム済の綺麗なマンションです
リビング
和室と続きの広々としたリビングです家族団らんには最適です
キッチン
キッチンの写真です綺麗にハウスクリーニング済気持ちよくご使用いただけます
浴室
お風呂の写真です綺麗にハウスクリーニングしました

まだこのほかにもたくさんの写真を当社ホームページに掲載しています

もっと見たい方はコチラ 中古マンション シティオ岡山神田 内観写真

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新着物件情報!ポレスターブロードシティ岡山南

おはようございます

夏休みも残りわずかとなりましたが皆様いかがお過ごしでしょうか

そんな中ですが本日は新着物件情報をお知らせいたします

ポレスターブロードシティ岡山南 価格/1,980万円(税込)
ペット飼育可能な内装リフォーム済の広々としたマンションです

ジェイシティ国富外観
ジェイシティ国富 間取図
岡南ハピータウン・岡南シネマまで徒歩1分の好立地
是非一度ご家族揃ってご覧下さい

内見をご希望の方は、エステート・マエタニまでお問合せ下さい

086-261-0880 随時、ご案内させていただきます

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ジェイシティ国富

こんにちは

今日は本当に暖かいですね春本番を感じます

このまま暖かくなってくれると良いのですが

そんな今日はジェイシティ国富のリフォーム後の姿をご紹介させていただきます

ジェイシティ国富 リビング
まずはリビング濃い目の色のポイントクロスを使いお部屋全体を引き締めました
ジェイシティ国富 洗面
次は洗面所写真では分かりにくいですが洗面台の背面はクロコダイル調のクロスで仕上げました現地にて是非一度ご覧下さい

もっと見たい方は下記からどうぞ・・・

岡山市中区国富 中古マンション ジェイシティ国富 1,580万円

内見をご希望の方は、エステート・マエタニまでお問合せ下さい

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新着物件情報!ジェイシティ国富!

こんにちは

今日は新着物件情報のお知らせをさせて頂きます

中古マンション ジェイシティ国富 価格/1,580万円(税込)
人気の三勲小学校区のマンションです内装リフォーム済
ジェイシティ国富外観
ジェイシティ国富 間取図

現在、内装リフォーム中です2月末には完成予定ですのでお楽しみに

リフォーム後の姿は、ご紹介させていただきます

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サーパス東古松第2(リフォーム)

こんにちは

今日は、先日このブログでもご紹介しましたサーパス東古松第二のリフォーム中の写真をアップさせて頂きます
サーパス東古松第二リフォーム

この写真はリフォーム中のリビングを撮影しました

壁紙を全部はがしてこれから新品の壁紙を張って行くところです

今回は各部屋にポイントクロスを採用させて頂きます

ポイントクロスとは、その名の通り一部分を個性的なクロスを張ることです

ポイントをつけることでお部屋のイメージがガラッと変わります

今回はどのように変身するか今から楽しみです

完成後の写真はこのブログにてアップさせて頂きます

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